苗栗縣竹南鎮大埔七街51巷16號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19.2 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物63.18 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 63.18 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 大同段 1310-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比大埔七街中位 高 0%比竹南鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+71%
2026 年推估2,218 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案另有頭份市信義段總面積71.71平方公尺，權利範圍全部、總面積84.72平方公尺，權利範圍624/10000之土地一併移轉。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。