苗栗縣竹南鎮中華路246巷12弄7號
2024-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 12.1 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物57.62 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 57.62 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 46.11 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 頂埔段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.7
中華路中位 15.2
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 3%比中華路中位 低 20%比竹南鎮 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交775 萬
-12%
2026 年推估679 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。