苗栗縣竹南鎮新生路67號
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物24.38 坪
公設比21.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 新生段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
新生路中位 17
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 52%比竹南鎮 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+60%
2026 年推估1,357 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。