苗栗縣造橋鄉育英街6號3F/4F
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 15.3 萬/坪 × 8.32 坪
權狀坪數8.32 坪
主建物5.53 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.32 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪8.32 坪
土地坐落 淡文湖段 924-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 5.3
育英街中位 5.4
造橋鄉 2025 年中位 14
比本棟中位 高 189%比育英街中位 高 183%比造橋鄉 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交127 萬
-5%
2026 年推估120 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.16 坪 13.1 萬/坪總 107 萬 2026-04-17 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.3 坪 10.2 萬/坪總 85 萬 2022-08-30 3F/4F 1房1廳1衛 · 8.32 坪 7.2 萬/坪總 60 萬 2020-02-18 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 4.6 萬/坪總 40 萬 2020-01-01 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.86 坪 4.5 萬/坪總 40 萬 2019-11-09 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 4.6 萬/坪總 40 萬 2019-11-09 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.86 坪 4.5 萬/坪總 40 萬 2019-10-29 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 4.5 萬/坪總 40 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。