苗栗縣苗栗市至公路602巷31號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 21 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物46.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 46.96 坪
土地持分 42.61 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 文山段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
至公路中位 15.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比至公路中位 高 38%比苗栗市 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交986 萬
+12%
2026 年推估1,103 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款新台幣435萬元整土地價款新台幣551萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。