苗栗縣竹南鎮三平路7號2F/14F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 11.6 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物36.33 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 東平段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價673 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價608 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.3
三平路中位 13.3
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比三平路中位 低 13%比竹南鎮 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.79 坪 27.4 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 30 萬/坪總 1,788 萬 2022-03-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 19.9 萬/坪總 1,188 萬 2017-02-14 1F/14F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 14.8 萬/坪總 850 萬 2015-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 58.65 坪 12.5 萬/坪總 747 萬 2015-08-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 12.4 萬/坪總 720 萬 2015-08-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 12.2 萬/坪總 700 萬 2015-08-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 12.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。