苗栗縣竹南鎮三平路17號3F/14F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.6 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物32.42 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 東平段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.9
三平路中位 13.3
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 9%比三平路中位 低 5%比竹南鎮 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.43 坪 28.3 萬/坪總 1,570 萬 2024-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 26.3 萬/坪總 1,460 萬 2020-01-07 14F/14F 3房2廳3衛 · 70.38 坪 14.5 萬/坪總 1,020 萬 2017-07-21 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2016-01-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.43 坪 13.9 萬/坪總 770 萬 2015-08-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 11.6 萬/坪總 630 萬 2015-08-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 12.2 萬/坪總 649 萬 2015-08-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 12.1 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。