苗栗縣苗栗市國馨34號
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.5 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 南勢段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
國馨中位 4.5
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比國馨中位 低 22%比苗栗市 2022 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
+11%
2026 年推估177 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。