苗栗縣三義鄉雙連潭205號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,220 萬 78.7 萬/坪 × 79.08 坪
權狀坪數79.08 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.08 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 738.26 坪
0 坪738.26 坪
土地坐落 新三叉段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 78.7
雙連潭中位 9.3
三義鄉 2022 年中位 16
比本棟中位 高 0%比雙連潭中位 高 746%比三義鄉 2022 年中位 高 392%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,220 萬
-22%
2026 年推估4,854 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,244 萬
貸款（8 成）4,976 萬
每月月付186,421 元
30 年總利息1,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地上珍貴樹木
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。