苗栗縣竹南鎮大埔三街236號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 21.2 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 大同段 1195-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 33.3
大埔三街中位 18.3
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 36%比大埔三街中位 高 16%比竹南鎮 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,178 萬
+52%
2026 年推估1,787 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。