苗栗縣苗栗市饒平街74號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 10.5 萬/坪 × 165.71 坪
權狀坪數165.71 坪
主建物165.71 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 165.71 坪
└ 主建物 165.71 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪165.71 坪
土地坐落 縣府段 1068 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
饒平街中位 11.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比饒平街中位 低 5%比苗栗市 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,740 萬
+11%
2026 年推估1,925 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。