苗栗縣苗栗市至公路493巷27號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 21.9 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物49.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 49.26 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 38.73 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 福麗段 409-85 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
至公路中位 15.2
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比至公路中位 高 44%比苗栗市 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,118 萬
+38%
2026 年推估1,545 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。