苗栗縣苗栗市府前路95號3F/3F
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 284 萬 9.6 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物26.92 坪
公設比4.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 苗栗段 1118-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.4
府前路中位 13.9
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 23%比府前路中位 低 31%比苗栗市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。