苗栗縣苗栗市和平路156號3F/7F
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 20.4 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 苗栗段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 11.9
和平路中位 12.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 71%比和平路中位 高 67%比苗栗市 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交636 萬
+43%
2026 年推估908 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。