苗栗縣造橋鄉平仁路71之1號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.1 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物24.67 坪
公設比3.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 平安段 1406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
平仁路中位 9.5
造橋鄉 2020 年中位 5.1
比本棟中位 高 0%比平仁路中位 低 57%比造橋鄉 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交105 萬
+139%
2026 年推估251 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與前夫之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。