苗栗縣竹南鎮勤富街101巷13之2號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 18.1 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物27.88 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 龍鳳西段 1672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 25.2
勤富街中位 22.4
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 低 28%比勤富街中位 低 19%比竹南鎮 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
+5%
2026 年推估602 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。