苗栗縣公館鄉信義街8之6號2F/5F
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 9.7 萬/坪 × 334.74 坪
權狀坪數334.74 坪
主建物216.95 坪
公設比34.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 334.74 坪
└ 主建物 216.95 坪
└ 公設等 117.79 坪
土地持分 76.32 坪
0 坪334.74 坪
土地坐落 館明段 529-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
信義街中位 9.1
公館鄉 2025 年中位 18.6
比信義街中位 高 7%比公館鄉 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,260 萬
-1%
2026 年推估3,243 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房8廳4衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。