苗栗縣竹南鎮大埔七街102號
2023-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 39.3 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物50.13 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 50.13 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 大同段 1325-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大埔七街中位 高 105%比竹南鎮 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
+6%
2026 年推估2,237 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管理機關:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。