苗栗縣竹南鎮平等街一段68號10F/15F
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.1 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物16.77 坪
公設比42%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 新生段 836 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.8
平等街一段中位 12
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 11%比平等街一段中位 高 9%比竹南鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+65%
2026 年推估727 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.14 坪 26.9 萬/坪總 1,188 萬 2026-01-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.83 坪 24.2 萬/坪總 650 萬 2024-06-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 33.4 萬/坪總 1,020 萬 2024-06-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 30.9 萬/坪總 1,295 萬 2024-05-14 7F/15F 2房2廳2衛 · 26.36 坪 32.6 萬/坪總 858 萬 2024-05-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2023-11-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 24.7 萬/坪總 870 萬 2023-11-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.3 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。