苗栗縣苗栗市坪頂西74號
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 3.4 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 大坪段 387 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
坪頂西中位 6.6
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比坪頂西中位 低 48%比苗栗市 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交113 萬
+43%
2026 年推估161 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。