苗栗縣苑裡鎮田心91之6號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 19.6 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
主建物63.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
└ 主建物 63.57 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 田心段 1115-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.9
田心中位 16.2
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 14%比田心中位 高 21%比苑裡鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
-8%
2026 年推估1,179 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易土地與建物有各別交易價格，土地價金新台幣４885000元整，建物價金新台幣7915000元整，本約買賣總價金新台幣12800000元整。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。