苗栗縣苗栗市清華里長安街39巷7號4F/5F
2021-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 6.3 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物25.15 坪
公設比20.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 玉清段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
清華里長安街中位 15.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比清華里長安街中位 低 59%比苗栗市 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交220 萬
+21%
2026 年推估267 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。