苗栗縣通霄鎮通灣165號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 6.5 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物42.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 42.88 坪
土地持分 87.76 坪
0 坪87.76 坪
土地坐落 通平段 1308 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
通灣中位 6.7
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比通灣中位 低 3%比通霄鎮 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交278 萬
+49%
2026 年推估416 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。