苗栗縣苗栗市復興路二段220之7號
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 81.4 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物28.26 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 28.26 坪
土地持分 299.78 坪
0 坪299.78 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
復興路二段中位 24.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比復興路二段中位 高 236%比苗栗市 2022 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+12%
2026 年推估2,572 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。