苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號3F/10F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 31.3 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物10.25 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 龍山段 432-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 22
龍昇街中位 15.9
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 42%比龍昇街中位 高 97%比竹南鎮 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 9F/10F 2房1廳1衛 · 29.51 坪 32.5 萬/坪總 960 萬 2026-04-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 17 坪 21.8 萬/坪總 370 萬 2025-10-13 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 38.4 萬/坪總 645 萬 2022-10-14 9F/10F 1房1廳1衛 · 17 坪 24.7 萬/坪總 420 萬 2022-09-09 8F/10F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 24.4 萬/坪總 420 萬 2022-09-09 8F/10F 1房1廳1衛 · 17 坪 24.7 萬/坪總 420 萬 2022-09-09 3F/10F 2房1廳1衛 · 29.51 坪 22.4 萬/坪總 660 萬 2022-08-13 6F/10F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 21.5 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。