苗栗縣竹南鎮佳北二街111巷10號1F/7F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 15.5 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物22.93 坪
公設比33.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 天聲段 434 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
佳北二街中位 13.7
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比佳北二街中位 高 13%比竹南鎮 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。