苗栗縣苗栗市凱悅21號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 11.1 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物39.39 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 39.39 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 22-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
凱悅中位 8.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比凱悅中位 高 25%比苗栗市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交462 萬
+43%
2026 年推估659 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。