苗栗縣公館鄉250號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.5 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物32.13 坪
公設比0%
當時屋齡82 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 173.64 坪
0 坪173.64 坪
土地坐落 大坑段 356-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
本路段中位 10.3
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 27%比公館鄉 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交283 萬
-3%
2026 年推估274 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木，磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。