苗栗縣苗栗市博愛街107號5F/10F
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.9 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物26.71 坪
公設比25.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 7 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 苗栗段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
博愛街中位 8.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 4%比苗栗市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+44%
2026 年推估474 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 6F/10F 4房2廳2衛 · 36.71 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2022-05-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 9.4 萬/坪總 345 萬 2022-04-27 6F/10F 4房2廳2衛 · 36.71 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2019-07-14 6F/10F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 10.8 萬/坪總 345 萬 2017-07-04 5F/10F 2房1廳1衛 · 28.52 坪 9.8 萬/坪總 280 萬 2017-03-30 9F/10F 3房2廳2衛 · 113.31 坪 6.6 萬/坪總 750 萬 2016-03-26 2F/10F 4房2廳2衛 · 45.25 坪 7.1 萬/坪總 320 萬 2014-06-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 58.12 坪 5.2 萬/坪總 302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。