苗栗縣苑裡鎮中正路一段39巷15弄9號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.3 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物72.02 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 72.02 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 53.09 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 新興段 1125-12 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中正路一段中位 16
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 71%比苑裡鎮 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-11%
2026 年推估1,875 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易土地與建物有各別交易價格，土地價金新台幣7656000元整，建物價金新台幣13344000元整，合計買賣總價金新台幣21000000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。