苗栗縣苗栗市西勢美北57號
2022-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 17.5 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 苗栗段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.4
西勢美北中位 13.6
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比西勢美北中位 高 29%比苗栗市 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,068 萬
+11%
2026 年推估1,182 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。