苗栗縣苗栗市光華街32號3F/5F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.5 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物16.21 坪
公設比29.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 328 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.2
光華街中位 14
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 5%比光華街中位 低 4%比苗栗市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。