苗栗縣竹南鎮民治街27之1號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 16.1 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物33.45 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 光復段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
民治街中位 20.8
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 23%比竹南鎮 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交601 萬
+7%
2026 年推估643 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。