苗栗縣銅鑼鄉永樂路195巷5號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.2 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物52.17 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 52.17 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 朝陽段 1279-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
永樂路中位 15.7
銅鑼鄉 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 低 41%比銅鑼鄉 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+66%
2026 年推估832 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。