苗栗縣苑裡鎮中正76之31號
2025-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物57.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 57.19 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪60.82 坪
土地坐落 福田段 1149-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
中正中位 13.6
苑裡鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中正中位 高 106%比苑裡鎮 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-10%
2026 年推估1,526 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地、建物有各別交易價金，土地交易價金新台幣435萬元正，建物交易價金新台幣1265萬元，合計總價金新台幣1700萬元正。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。