苗栗縣苗栗市金陽街5號4F/12F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.8 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物22.06 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 勝利段 2747-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
金陽街中位 7.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比金陽街中位 低 1%比苗栗市 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交265 萬
+38%
2026 年推估364 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 7F/12F 3房1廳1衛 · 34.13 坪 12.8 萬/坪總 438 萬 2024-08-26 3F/12F 3房1廳1衛 · 34.13 坪 15.5 萬/坪總 530 萬 2019-09-23 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 7.3 萬/坪總 250 萬 2015-09-15 4F/12F 3房2廳1衛 · 34.13 坪 7.5 萬/坪總 255 萬 2014-10-03 8F/12F 3房1廳2衛 · 34.13 坪 7 萬/坪總 240 萬 2014-03-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 7.9 萬/坪總 268 萬 2014-03-11 3F/12F 3房1廳1衛 · 34.13 坪 7.3 萬/坪總 248 萬 2012-10-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 6.7 萬/坪總 230 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。