苗栗縣苗栗市中山路307號
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 18,488 萬 73.5 萬/坪 × 251.68 坪
權狀坪數251.68 坪
主建物251.68 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 251.68 坪
└ 主建物 251.68 坪
土地持分 657.94 坪
0 坪657.94 坪
土地坐落 苗栗段 241-3 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 29.5
中山路中位 12.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 149%比中山路中位 高 470%比苗栗市 2019 年中位 高 440%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交18,488 萬
+38%
2026 年推估25,421 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,933 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,698 萬
貸款（8 成）14,790 萬
每月月付554,108 元
30 年總利息5,157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物不計價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。