苗栗縣竹南鎮立達街186號
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 24.9 萬/坪 × 155.51 坪
權狀坪數155.51 坪
主建物145.51 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 155.51 坪
└ 主建物 145.51 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 44.93 坪
0 坪155.51 坪
土地坐落 立達段 11-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
立達街中位 22.5
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比立達街中位 高 11%比竹南鎮 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,868 萬
+68%
2026 年推估6,479 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房8廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。