苗栗縣竹南鎮龍泉街2號
2016-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物29.11 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 龍山段 138 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.4
龍泉街中位 10.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 31%比龍泉街中位 低 12%比竹南鎮 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。