苗栗縣竹南鎮和平街43之4號5F/5F
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.5 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物21.66 坪
公設比9.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 環市段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
和平街中位 13.9
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 53%比竹南鎮 2023 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交155 萬
+7%
2026 年推估166 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。