苗栗縣南庄鄉紅毛78之1號
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 8.6 萬/坪 × 116.34 坪
權狀坪數116.34 坪
主建物111.79 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 116.34 坪
└ 主建物 111.79 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 190.27 坪
0 坪190.27 坪
土地坐落 北獅里興段北獅里興小段 229-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
紅毛中位 15.4
南庄鄉 2023 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比紅毛中位 低 44%比南庄鄉 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+121%
2026 年推估2,214 萬
以南庄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。