苗栗縣竹南鎮科專五路520號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 40.5 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 大同段 749 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
科專五路中位 24.1
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專五路中位 高 68%比竹南鎮 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,358 萬
-12%
2026 年推估2,065 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋權利讓售，讓渡日期113年11月01日，權利買賣契約，成交價格2358萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。