苗栗縣苗栗市中華東街145號4F/10F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.2 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物25.68 坪
公設比27.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 福安段 1645 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.5
中華東街中位 11.4
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 3%比中華東街中位 低 2%比苗栗市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 18.4 萬/坪總 795 萬 2019-12-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 13.5 萬/坪總 585 萬 2016-08-27 1F/10F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 14 萬/坪總 550 萬 2016-08-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2015-12-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 10.4 萬/坪總 485 萬 2015-12-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.2 萬/坪總 480 萬 2015-12-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.4 萬/坪總 488 萬 2015-12-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 10.5 萬/坪總 493 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。