苗栗縣苑裡鎮新生路10號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 35.8 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物61.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 苑東段 1082 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
新生路中位 35.8
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 0%比苑裡鎮 2023 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-2%
2026 年推估2,264 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。