苗栗縣苗栗市福麗里民族路101巷6號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 40.9 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 47.96 坪
土地持分 75.02 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 苗栗段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
福麗里民族路中位 29
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比福麗里民族路中位 高 41%比苗栗市 2020 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,960 萬
+30%
2026 年推估2,549 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。