苗栗縣竹南鎮福德路33巷3之4號4F/4F
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 12.3 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物21.56 坪
公設比23.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 東平段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
福德路中位 16.5
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 25%比竹南鎮 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交348 萬
-6%
2026 年推估327 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。