苗栗縣苑裡鎮泰田64之23號
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.2 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物46.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 46.6 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 27.3 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 藍田段 567-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
泰田中位 14.2
苑裡鎮 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比泰田中位 高 0%比苑裡鎮 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交728 萬
+32%
2026 年推估963 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。