苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄22號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 26.3 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物51.49 坪
公設比0.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 354-20 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
維祥街中位 19.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比維祥街中位 高 37%比苗栗市 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
+3%
2026 年推估1,520 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣總價款新台幣1480萬元整，土地價款：新台幣694.7萬元整、房屋價款：新台幣785.3萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。