苗栗縣三義鄉水美315之78號
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 水美段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.5
水美中位 11.3
三義鄉 2015 年中位 11
比本棟中位 低 14%比水美中位 低 27%比三義鄉 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。