苗栗縣苑裡鎮玉田93之17號2F/5F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 19.7 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物30.57 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 玉豐段 1459 地號
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價858 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.9
玉田中位 16.8
苑裡鎮 2026 年中位 19.4
比本棟中位 低 1%比玉田中位 高 17%比苑裡鎮 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。